In diesem ruinösen Eckgebäude wurde der Dachstuhl komplett abgetragen und erneuert. Es erfolgte eine Komplettsanierung in jedem Gewerk inklusive Einbau eines Fahrstuhles. Die Wohnungen wurden neu geschnitten und das Dachgeschoß zu drei Maisonettewohnungen ausgebaut.
Anger-Crottendorf ist im Leipziger Osten gelegen. Die Wohnlandschaft des Viertels ist sowohl durch Gründerzeitbauten als auch durch Neubauten geprägt. Charakteristisch für Anger-Crottendorf sind die zahlreichen Kleingartenanlagen sowie die Nähe zum Volkspark Stünz. Die nah gelegene Leipziger Innenstadt ist von der Herbartstraße 4 aus in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.